Battlensk.ru

Заводя ремонт, нельзя преуменьшать ступень подготовки и планирования. Стоит загодя взвесить все детали, установить главные рубежи, сконструировать очередность работ, просчитать расчет. В особенности это принципиально, если решено делать все самостоятельно.

В первую очередь нужно определиться, какой ремонт необходим: капитальный или косметический. Общеизвестно, что капитальный обходится приблизительно в два раза дешевле косметического.

Капитальный ремонт — наиболее фундаментальный и групповой, требующий самых больших инвестиций средств, сил и времени. Это и мировая модернизация, и планировка зданий, замена электрического оборудования, инженерных систем и коммуникаций. При полном ремонте сглаживают стенки и потолки, меняют напольные покрытия, выносят дверные просветы, строят новые искусственные элементы, перегородки и тому подобное.

Косметический ремонт. Различается от капитального масштабом работ. Как правило цель косметического ремонта — ликвидировать внутренние дефекты помещения. Преимущественно речь в данном случае идет об обработке, которая занимает намного меньше времени.

Косметический ремонт делают в только-только отданных новостройках, в связи с тем что первые полтора-два года, пока сооружение дает усадку, в не менее скрупулезных работах нет резона. Так же довольно часто стараются обновить квартиру перед реализацией.

Евроремонт. Это суждение существует в странах прежнего СССР и вышло после его разрушения, когда на строй рынки в обилии хлынули новые материалы отделки. В фактически странах Европы термин «евроремонт» не применяют.

В 1990-х и 2000-х казалось, что евроремонт — это двухуровневый потолок, ниши в стенках, декоративный камень, барная стойка, фотообои, трудные шторы, теплые ясные цвета. Сегодня термин встречается все намного реже.

Рубежи ремонта находятся в зависимости от того, капитальный он или косметический, от сложности работ, расчета и прочих компонентов. Лишь определившись с данными вступительными, можно рассчитывать точные ступени: вероятно, будет можно что-нибудь упустить, чтобы сберечь время или деньги. Для нужных же рубежей принципиально сохранять принятую последовательность, которую устанавливает разумность стройки.

Когда ясно, какого конкретно ремонта требует квартира, самое время задуматься, как она в конечном итоге будет смотреться. Сделать это «на краю» в особенности принципиально, чтобы не делать бесполезных работ и не приобретать бесполезных материалов.

Берет ли обладатель квартиры дизайнера или нет, сперва стоит определиться с референсами: отнять образцы интерьеров в специальных журналах, на веб-сайтах или в социальных сетях.

Лучше находить виды с похожими начальными данными, так как, обустраивая стандартную «хрущевку», странно ориентироваться на пентхаус, как бы ни очаровывала иллюстрация. Обратить свое внимание необходимо именно на размеры — суммарный метраж, высоту потолков, объем и количество окошек, аналогичную распланировку.

В погоне за эстетикой принципиально не забывать, что интерьер должен быть активным. Потому необходимо рассматривать стиль жизни, зависимости и соображение родственников.

Дизайн-проект — комплект коллажей, чертежей и визуализаций для автономной комнаты или всей квартиры — как правило делает дизайнер интерьера. Помимо набросков, в проект также включают комплект технологических расчетов. К примеру, где будет проложена проводка, сколько потребуется краски или обоев для стенок, плитки для ванной и т.д. В этой ситуации у строителей есть не менее или менее отчетливый план работ, а обладатель квартиры может их контролировать и замечает грядущий итог.

Делая ремонт собственными силами, владельцы довольно часто обходятся без дизайнера в целях экономии. Но накидать проект или что-нибудь вроде него все равно стоит: делать замеры и расплаты все равно надо будет, а визуализация сможет помочь в планировании. Например, даже с самым элементарным чертежом будет удобопонятнее, как разместить розетки и какой диван влезет в необходимую нишу.

Планировка. Если необходима планировка, то ее делают прежде всего. Как правило проект заказывают специальным фирмам.

К перепланировке относится не только лишь перевод стенок, но также и увольнение дверных просветов между комнатами, изменение расположения электро-, газо- и теплосетей, циркулирующих систем и замена газовой плиты на электрическую.
Прежде чем вести такие работы, их нужно узаконить. В разных регионах РФ перепланировку могут увязывать различные инстанции, в большинстве случаев, можно обратиться в региональный отдел по делам архитектуры, БТИ или МФЦ.

Пригодятся утверждение о внесении перемен в реестр, техплан, подтверждение о льготе собственности — полный список документов необходимо уточнить в точном учреждении. После всех проверок (в федеральных БТИ — через 7 суток) заявителю выдают выписку из ЕГРН со свежим расписанием квартиры.

Если расчет дает возможность, всегда лучше принять на работу поставщиков. Квалифицированные эксперты помогут избежать обычных «ошибок начинающего», сберегут и время, и деньги владельцев, которые при автономном ремонте могут уйти на переделки.

Самый простой, но также и самый расходный вариант — принять на работу целую бригаду с прорабом. Также можно получить роль заключительного на себя, притягивая узкопрофильные команды для решения точных вопросов и контролируя все самостоятельно. Так или иначе находить рабочих лучше по собственным советам и откликам.

Ремонт собственноручно предполагает большие кратковременные траты, однако в такой ситуации можно хорошо сберечь. Главное тут — следовать построенному проекту. Для наиболее сложных работ, требующих своеобразного опыта, все равно надо будет звать специалистов — к примеру, чтобы заменить окна или положить паркет.

Выбор материалов в основном находится в зависимости от расчета ремонта. Однако так или иначе нужно рассматривать перечень возможностей комнаты. К примеру, для кухни лучше получить моющиеся виниловые обои, а для спальни — не менее экологически чистые бумажные или флизелиновые. Для мокрых зданий необходима более дорогостоящая эмульсионная краска, а для гостиной хватит и стандартной интерьерной. С данными тонкостями помогут разобраться менеджеры в строй супермаркете и специальные веб-сайты.

Стоит загодя высчитать число материалов, чтобы не приобрести ненужного или, напротив, не ездить 3 раза по супермаркетам. Специалисты рекомендуют брать материалы с резервом 10 % от совместного размера. В большинстве случаев, для расчетов довольно знать стандартные измерения комнаты — ширину любой стенки и высоту потолков.

Доставлять разом плитку, обои и тень в квартиру, в особенности если она незначительная, неловко, потому благоразумно составить график поставки материалов. Если что-нибудь будут доставлять издали — из другого района или даже страны, необходимо оформить заказ загодя.

Собирание сметы и вывод расчета. Даже при автономном ремонте необходимо составить смету — документ для расчета и контроля расходов. Можно осуществить его в качестве таблицы. В самом обычном виде план имеет следующие столбики: наименование материала или вида работ, единица измерения, число, стоимость за единицу и совместная совокупность.

Как правило ремонт начинают с наиболее сложных и нечистых работ: демонтажа старой отделки, построения или движения стенок, смены окошек и подоконников, труб, проводки и т.д. После перепланировки и инженерных работ кладут плитку в ванной, после этого проходят к кухне, дальше — к гостиной и спальням, переходам, чуланной или гардеробной, балкону или лоджии. Кооперировать грязный ремонт с отделкой не следует: заключительная требует по крайней мере условной аккуратности. Украшать стенки или склеивать обои в комнате, абсолютной строительной пыли, не советуется.

Доскональные замеры. Помогают верно высчитать расход материалов, время работ и их трудоемкость, правильно разделить расчет.

Чтобы информацию было комфортно считывать, на листе бумажки составляют детальный план любой комнаты. Нужно показать следующие величины: ширину любой стенки, высоту потолка, габариты окошек и дверных просветов, отдаление между ними. Если в помещении есть полезные особенности — колонны, балки, другие выступающие части или ниши, в обязательном порядке нужно показать и их четкие характеристики.

На плане также может быть предусмотрено отдаление от стенок до труб отопления, между трубами, записан их размер. В рисунках для туалетов нужно показать местоположение труб канализации, выходов горячей и прохладной воды, размещение вентиляционные отверстия.

Неприятность демонтажных работ находится в зависимости от состояния помещения. При полном ремонте разбирают встроенную мебель и сантехнику, стенки, перегородки, потолки и полы.
При косметическом ремонте довольно снять устаревшую отделку.

Для этого применяют 4 вида материала: кирпич, пазогребень, газобетон, гипсокартон на железном каркасе.
Кирпич, в большинстве случаев, нужен лишь для тянущих конструкций. Для межкомнатных стенок и перегородок довольно не менее легких материалов. Нужно помнить, что кирпич кладут на бетонированный пол, а не на затяжку.

Пазогребень, как и кирпич, владеет повышенной насыщенностью, потому также подходит для тянущих стенок. Материал довольно часто развивает акустику в помещении, другими словами может потребовать специальной изоляции.
Отличной изоляцией владеет газобетон. Для внешних стенок подойдут плиты шириной 100 мм.

Распространенный гипсокартон подойдет для стенок, на которых в будущем не ожидается располагать трудные полки или рисунок. Неплох для стенок гардеробной, чуланной, разных ниш.

Для работ с проводкой, вероятнее всего, потребуется квалифицированный электротехник. Все можно сделать и самостоятельно, однако тогда стоит обратиться к экспертам для детальной консультации и строго сохранять правила безопасности.

Помимо оборудования и комплекта строй инструментов пригодятся теплоизоляционный материал, герметик, металлические трубки с латунными гайками.

При разводке труб главное — верный монтаж. Нужно также помнить, что стиральная машина и душевая кабина с гидромассажем повышают нагрузку на систему.

Окна ставят во много шагов. Разбирают дверной блок. При помощи штапеля разбирают штапики (тесные рейки, которые удерживают стекло в каркасе), после этого извлекают из рамки пакет.

Сглаживают раму в оконном просвете, ставят ее на полимерные сборные клинья. Для наращивания рамки применяется строй уровень (лизиметр), лучше лазерный.

Укрепляют раму в просвете. После выравнивания по высоте конструкция укрепляется при помощи саморезов или анкеров. Число пунктов закрепления без разницы.

Укрепляют окно при помощи монтажной пены. В окно вводят пакет, штапики устанавливаются в обратной разбору очередности. Бессодержательности вокруг рамки наполняют монтажной пеной, через день избытки можно урезать.

Монтаж входной двери. Сперва нужно разбирать устаревшую дверь. После этого удалить все, что осталось на стеновых панелях: штукатурку, сборную пену, утеплитель, детали крепежного элемента и т.д. Всю плоскость необходимо почистить, захлестнуть бетонированную затяжку, улучшить, когда подсохнет — обработать грунтовкой. После этого можно снимать замеры для новой двери.

Выравнивание потолка и стенок. Сглаживать стенки можно 2-мя методами — высохшим или влажным. Высохшее выравнивание требует установки каркаса, на который затем фиксируют гипсокартон или фанеру. Данный вариант хорошо подходит при огромных недостатках плоскости, где краска и замазка не управляются. Кроме того плиты формируют особый пласт звуко- и термоизоляции, и за ними можно утаить коммуникации.

При влажном применяют особые строй консистенции, которые разжижают жидкостью и причиняют на стенки. Полный курс такого выравнивания включает грунтовку, штукатурку и шпаклевку.

Грунтуют стену, чтобы снизить расход следующих материалов. Также грунтовки исходя из состава могут сохранять от грибка и плесени.

Краска создает крепкий неподвижный пласт и помогает ликвидировать существенные выпуклости. Впрочем, нужно продолжительно ожидать, пока стена просохнет: предельной крепости состав может достичь через неделю.
После этого причиняют шпаклевку.

Это можно сделать самостоятельно, смесь оперативно сохнет. После стенки можно обработать шлифующей шкуркой. Если на поверхностях есть лишь малые выпуклости и трещинки, их можно шпаклевать.

Перед нанесением штукатурки на плоскость, стенки нужно в обязательном порядке погрунтовать. Для слабо втягивающих плоскостей, к примеру, бетона, применяется грунтовка вроде «Бетоконтакта» — для усовершенствования адгезии (сцепления) штукатурки с поверхностью», — разъясняет начальник тренировочного центра ООО «Кнауф Гипс» Александр Бортников.

Выравнивание потолка важно ничем не различается от выравнивания стенок. Краска и замазка довольно часто оказываются тут наиболее подходящими способами. Еще один распространенный и относительно экономный вариант — натяжное полотно. Однако, как и в истории с каркасными системами, это неловко, если потолки в комнате невысокие.

Стяжка пола. Необходима, если пол значительно искривлен или в нем есть трещинки. Бывает высохшая и водянистая. При сухой пол засыпают дополнительной консистенцией, при водянистой — гасят особым составом, в большинстве случаев, самовыравнивающимся.

Высохшую затяжку намного чаще применяют на балконах, террасах и открытых лоджиях, в связи с тем что она, помимо остального, превосходна для испарения жидкости или даже дренажа. Для жилых комнат больше подходит водянистая стяжка.

Чтобы починить испорченную устаревшую затяжку собственноручно, нужно болгаркой увеличить и углубить трещинку до такого состояния, чтобы ее края прекратили разламываться. После этого трещинку зачищают, применяя строй пылесос, и 3 раза накрывают грунтовкой.

После того как грунтовка подсохла, испорченные места наполняются консистенцией из кварцевого песка и консистенцией вида «Ризопокс 3500» несколько выше уровня поверхности. Когда смесь затвердеет, отделы полируют и зачищают.

Монтаж теплого пола. Теплые полы могут быть водные, электрические и пленочные инфракрасные. Наиболее распространенными являются водные полы, когда по поставленным под напольным покрытием трубкам протекает вода из совместной системы отопления.

Полы с динамическим объектом применяют кабели, которые греются от тока. Они предохранены дополнительной двухслойной изоляцией.

Инфракрасный теплый пол представляет из себя особую пленку с графитовым покрытием и подогревательными элементами. Подогрев обеспечивают электроды. При содействии мембраны с покрытием излучаются инфракрасные лучи.

Так или иначе потолок предварительно нужно почистить, перед побелкой или окраской — загрунтовать, отштукатурить и прошпаклевать.

Выбор финальной отделки стенок находится в зависимости не только лишь от расчета ремонта, но также и от состояния поверхности. Так, является, что украшать нужно отлично гладкие стенки, а выпуклости лучше таят крепкие обои или искусственная краска. Так или иначе, делая все самостоятельно, лучше более подробно выяснить про любой метод и благоразумно расценивать собственные силы и знания. Снимать такую же безуспешно отмеченную тень достаточно заботливо.

При смене радиаторов лучше отказаться от конкретных перемен в существующей системе отопления, чтобы избежать неприятностей с правящей организацией и соседями.

Сперва нужно увязать работу с организацией, обслуживающей коммуникационные системы внутри дома. Также известить соседей о планируемых работах и времени, когда будут закрыты стояки. Когда детали урегулированы, можно разрезать старые трубы.

Для обновления стояка и разводки в туалете нужно заменить старые трубы на новые, по поперечнику они обязаны сходиться. Если на трубах нет изоляции, то нельзя ставить их близко к стенке.

Если узел соединен с ванной, то трубы ставят одновременно. В местах, где ожидается установка сантехники и стиральной машины, делают ветки с шаровидными кранами на заключениях.

Чтобы установить раковину с пьедесталом или тумбой, нужно улучшить чашу при помощи уровня. После этого пробуравить в стенке окна для крепления, воткнуть дюбели и вворотить крепежные шпильки.

При помощи дюбелей также ставят и фиксируют к полу туалет (если речь не проходит о не менее сложных навесных системах).

Работа сантехника. На данном раунде нужно помнить, что должен быть сохранен доступ ко всем значительным узлам труб — ничего нельзя починять или подставлять плиткой обстоятельно, это нередкая ошибка неискушенных строителей. Всюду, где есть вентили, нужно оснащать люки или дверцы.

Финальная отделка пола. Строй магазины сегодня могут предложить большое количество видов напольных покрытий, в числе которых ламинат, паркет, инженерная доска, линолеум, плитка, ковролин, разные типы плитки и другие. Материал нужно выбирать исходя из функций комнаты: для кухни и ванной по традиции применяют плитку, в то время как для детской она является неуместной и травмоопасной. Не со всеми покрытиями «дружит» теплый пол. Любой из материалов отделки имеет собственные плюсы и минусы, которые нужно оценивать персонально.

Установка межкомнатных дверей. Межкомнатные двери делают из разных материалов, в большинстве случаев из массива дерева, МДФ и ДВП. Из аналогичных материалов заключаются и коробки. Самым быстротечным видом являются коробки из ДВП, которые прогибаются даже под собственным весом.

Ламинированная древесная порода хороша тем, что ее не нужно обрабатывать и украшать, однако срок эксплуатации находится в зависимости от качества мембраны.

Наиболее высококачественные, но также и наиболее дорогостоящие — двери и коробки из массива дерева. Не менее экономным, однако пока еще премиальным элементом будет шпон. Самым наилучшим решением по соответствию качества и цены примерно секторе очень многие сегодня полагают МДФ.

Что же касается конструкций дверей, передовые изготовители производят не только лишь обычные распашные — могут быть и раздвижные, и раскладные, и переломные.

Самостоятельно ставя стандартную межкомнатную дверь, предварительно нужно собрать коробку с учетом непосредственных углов в 90 C. Дверное полотно помещается в полученную коробку и укрепляется на петли — 2 или 3. После этого нужно пришить коробку к дверному просвету — напрямую к стенке или сборными пластинами. Заключительный шаг — заполнить пространство между коробкой и стенкой монтажной пеной.

После того как работы с проведением электропроводки закончены, нужно проверить и «рассказывать» свежую проводку при помощи мультиметра. Это устройство может обнаружить возможность длинного замыкания, если в некотором месте проводку неверно подключили. Если электроприбор не предоставил ошибок, означает, можно включать готовую полосу к вступительному щитку и проверять функциональность осветительных приборов, розеток и выключателей.

Монтаж внешнего блока кондиционера. Врожденный блок кондиционера не должен находится за шторами или над радиатором. В стенке за ним не должны быть проложены водопроводные трубы, отопительная система, электрическая схема.

Чтобы фиксировать сборную пластинку, от потолка и угла стенки нужно отойти 10 и 5 см как следствие. В приобретенной точке нужно пробуравить окна и надежно пришить пластинку.

Врожденный блок ставят на пластинку, после этого в боковой стенке буравят окна для коммуникационного объединения — электропроводки, труб, рукавов для отвода конденсата.

Генеральная уборка и постановка мебели. Сперва после ремонта нужно перенести строй мусор, отыскать место для хранения остальных стройматериалов. После этого потереть потолки и стенки от строительной пыли и помыть полы. Дальше провести общую уборку: обмыть и почистить поверхности, удалить пятна от краски и строительного скотча, отполировать зеркала и стекла, ставить мебель.

Вероятные ошибки при ремонте:

1. Электрика. После ремонта квартиры дизайн возможно окажется, что синхронно работающие, к примеру, чайник и стиральная машина отбивают пробки. Чтобы избежать этого, нужно устанавливать автоматические выключатели (защитные автоматы) на любое устройство с огромным употреблением энергии.

2. Розетки. Довольно часто выясняется, что розеток не хватает или они неловко размещены. Про розетки в ванной вообще забывают. Потому, чтобы не омрачать свежий интерьер удлинителями, нужно кропотливо взвесить модель размещения и количество розеток на раунде планирования, а во мокрых комнатах решить вопрос обороны от воды.

3. Теплые полы. Не следует складывать подогревательный элемент по всей площади комнаты. Лучше обогнать те места, где будет находиться мебель, чтобы не терять энергию и, как следствие, деньги на подогрев шкафа или холодильника.

4. Недостающее освещение. Еще один известный промах, который нужно ликвидировать еще на первых шагах ремонта.
Взвесить выводы для осветительных приборов нужно до того, как устанавливать или обновить проводку.

5. Искривленные стенки. Часто, самостоятельно ремонтируя квартиру, владельцы решают не сглаживать стенки — чтобы сберечь и время, и деньги. Но нужно осознавать, что искривленные стенки могут воспрепятствовать хорошо ставить или интегрировать мебель, въехать полки и шкафы, в особенности на кухне. Укладывать плитку на чересчур шероховатые стенки также нельзя.